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BEAU DUPLEX DE 174m²

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Appartement 174.49 m² - 5 pièces - Chaponnay (69970)

  • Prix
  • 468 000
  • Ref 482
Sous Compromis Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ!!! SOUS COMPROMIS Venez découvrir en plein coeur de CHAPONNAY au sein d'une agréable résidence, "les Résidences du Parc", ce beau duplex de 174m² (carrez 158m²) entièrement repeint en 2022, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Le duplex dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine US aménagée et équipée, de 2 chambres (14m² et 9m²), d'une salle d'eau avec douche balnéo, de toilettes indépendantes et d'une buanderie; à l'étage de 2 chambres spacieuses de 20m² et 49m², d' une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Le duplex bénéficie d'un garage double de 32m² et d'une cave. Proximité immédiate de toutes commodités. Taxe foncière 1000€/an. Charges de copropriété : 2080€/an (eau froide, entretien des parties communes, équipements et services communs, syndic). Coup de coeur assuré pour ce beau duplex à fort potentiel!! "Besoin de vendre avant d'acheter, de diviser un terrain? Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre projet immobilier"

Descriptif du bien

Code postal 69970


Surface habitable (m²) 174,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 158,02 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 53-27


nombre de lots 67


Quote Part annuelle des charges 2 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 468 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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