EN EXCLUSIVITÉ!!! Au coeur de MARENNES dans un secteur résidentiel avec vue sur le village, nous vous proposons dans un ancien corps de ferme entièrement rénové et réhabilité en 2015, ce coquet rez-de-jardin en duplex de 63m² agrémenté de sa terrasse bois de 16m² et de son jardin privatif de 47m². Au rez-de-chaussée vous disposez d'une agréable pièce de vie de 30m² avec cuisine US aménagée/équipée et de toilettes indépendantes; à l'étage de 2 chambres, d'un bureau (possibilité d'aménagement en chambre bébé) et d'une salle de bains avec toilettes. Prestations de qualité : poutres apparentes, carrelage pleine masse, parquet massif, volets électriques en aluminium, spots encastrés, sèche-serviettes, wc suspendus, lave-main, adoucisseur d'eau, isolation renforcée des combles. 2 places de parking privatives devant le rez-de-jardin. Possibilité d'aménagement des combles. Petite copropriété de 6 lots. Charges prévisionnelles de 150€/an (assurance du bâtiment).Taxe foncière : 465€/an. Rénovation du parking de la copropriété en cours. À proximité de toutes commodités. Produit rare alliant authenticité et modernité au coeur de MARENNES!!! "Besoin de vendre avant d'acheter, de diviser un terrain? Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre projet immobilier"
Code postal 69970
Surface habitable (m²) 63,49 m²
surface terrain 46,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2015
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 150 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 321 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 465 €
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