COUP DE COEUR!!! À MARENNES dans un secteur résidentiel proche du village nous vous proposons dans un ancien corps de ferme entièrement rénové et réhabilité en 2015, ce beau rez-de-jardin en duplex de 69m² agrémenté de sa terrasse bois de 16m² et de son jardin privatif de 48m². Vous disposez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 32m² avec cuisine US aménagée et équipée et de toilettes indépendantes; à l'étage d'une spacieuse suite parentale de 25m² avec salle d'eau, dressing, toilettes indépendantes et d'une chambre supplémentaire. Prestations de qualité : belles poutres apparentes en bois, carrelage pleine masse, parquet massif, volets électriques en aluminium, spots encastrés, sèche-serviettes, wc suspendus, lave-main...2 places de parking privatives devant le rez-de-jardin. Petite copropriété de 6 lots. Charges prévisionnelles de 150€/an (assurance du bâtiment). Taxe foncière de 553€/an. Rénovation du parking de la copropriété en cours. À proximité de toutes commodités. Coquet rez-de-jardin alliant authenticité et modernité au coeur de MARENNES!!! "Besoin de vendre avant d'acheter, de diviser un terrain? Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre projet immobilier"
Code postal 69970
Ville Marennes
Surface habitable (m²) 68,83 m²
surface terrain 48,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2015
copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 150 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %
Taxe foncière annuelle 553 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
