EN EXCLUSIVITÉ au coeur de Lyon 3ème rue Paul Bert nous vous proposons ce très bel attique de 80m² avec sa terrasse de 60m² exposition SUD, situé au dernier étage dans une résidence de standing de 2016. Il se compose d'une entrée de 7.43m², d'un séjour de 38m² avec cuisine US équipée, de deux chambres de 10.96m² et de11.86m², d'une salle de bains de 5.10m² et de toilettes indépendantes. L'attique est doté de prestations haut de gamme : volets roulants électriques, parquet, spots électriques encastrés, sèche serviette, climatisation réversible, jacuzzi sur la terrasse, grand garage de 24m²... Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !! Charges de copropriété : 2240€/an (eau froide, entretien des parties communes, équipements et services communs, syndic). "Besoin de vendre avant d'acheter, de diviser un terrain? Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre projet immobilier"
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 78,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue LYON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2016
Copropriété OUI
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 2 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 186 €
Taxe foncière annuelle 1 229 €
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